仙台市のお風呂リフォームは、エリアごとに住宅の築年数やニーズが異なります。青葉区のマンション、太白区の戸建て、泉区の新興住宅地など、それぞれに適した浴槽塗装のポイントを解説します。
青葉区｜築年数の経ったマンション需要
仙台市中心部に位置する青葉区は、築20〜30年を超えるマンションが多く見られます。浴槽の劣化や黄ばみ、ひび割れが顕著になり、入居者募集の前に低コストで浴槽を再生したいというニーズが増えています。
- 入れ替え工事は高額で工期も長いため敬遠されがち
- 塗装であれば9万〜13万円程度で1日施工が可能
- 賃貸オーナーが空室対策として導入するケースが増加
太白区｜戸建て住宅とファミリー世帯向け塗装
太白区は戸建て住宅が多く、ファミリー層の居住率が高いエリアです。築年数が25年以上の住宅では、FRP浴槽やホーロー浴槽の劣化が目立ち始めます。
太白区での塗装ニーズ
- ホーロー浴槽のサビ・欠け補修＋塗装で12万〜16万円
- FRP浴槽のひび割れ補修＋塗装で10万〜13万円
- 戸建てなら施工中も生活に支障が出にくいのがメリット
泉区｜新興住宅地でのリフォーム期到来
泉区は新興住宅地が広がるエリアで、築15〜20年を迎えた物件がリフォーム期に差し掛かっています。特に分譲住宅のFRP浴槽で、艶引けや色褪せが進んでいるケースが多いです。
部分補修で5万円前後、全面塗装で10万〜13万円が目安。交換では高額になりやすいため、塗装による再生が注目されています。
宮城野区・若林区｜賃貸物件での短期施工ニーズ
仙台駅に近い宮城野区・若林区は賃貸物件が多く、入居者の入れ替わりに伴って浴槽塗装の需要が高いエリアです。
- 短期施工（1日〜2日）で入居可能にできる点が魅力
- 費用は9万〜12万円前後
- 空室対策としての導入率が高い
仙台市全体の費用相場と業者選び
仙台市全体の浴槽塗装費用は9万〜15万円が目安です。交換に比べて大幅に安く、施工時間も短いのが最大のメリットです。
業者選びの際は、過去の施工事例・保証期間・使用塗料を必ず確認しましょう。安さだけで選ぶと剥がれや耐久不足につながります。
まとめ
仙台市の浴槽塗装ニーズはエリアによって異なります。青葉区ではマンションの再生需要、太白区では戸建て中心の補修、泉区では新興住宅の劣化対策、宮城野区・若林区では賃貸物件の短期施工が特徴です。費用相場を理解し、自分のエリアに適した施工プランを選びましょう。